新华网
龙文区探索发展总部楼宇经济的生长模式并渐成规模-新华网
近年来,龙文区作为漳州新城区,在结合自身区位特色的前提下,探索发展总部楼宇经济的生长模式并渐成规模?!薄 〔档募坌вΧ杂诮ㄖ窭嗥笠档脑鲆嬗攀泼飨?,龙文区经济发展、新项目建设的起步也给企业增添了更多的信心。
首页 政情 产经 金融 房产 健康 台湾 旅游 访谈 视频 无人机 VR
头条视点原创政情视频

龙文区探索发展总部楼宇经济的生长模式并渐成规模

2021-03-18 11:39:57 来源: 福建日报

  融信金融中心已成为龙文区的金融高地。肖国和 摄

  在产业结构转型升级的进程中,催生了全新的经济模式——楼宇经济。作为城市经济发展中引进税源、带动区域经济发展的一种经济形态,可从中窥见未来的产业集约、集群的发展图景。

  近年来,龙文区作为漳州新城区,在结合自身区位特色的前提下,探索发展总部楼宇经济的生长模式并渐成规模。2020年,融信金融中心作为金融类企业的经济高地,入驻机构达96家,年纳税额超过2亿元;明发广场形成独特的建筑服务类型的行业集群,带动上下游企业联动发展,88家重点企业产值达49.6亿元;全市90%的快递业企业市级总部落户龙文,业务量占全市47%。

  集约 共用生长土壤

  “楼宇经济的发展模式,与龙文区的经济发展方向相适应?!绷那涛窬志殖ち纸êK?,作为漳州市核心城区之一,龙文区的发展相较于传统城区芗城区来说,区位特点明显:建区时间较晚,是主城核心区中的新区;总面积126平方公里,下辖1个镇、5个街道,城区面积相对较小,且靠近经济特区厦门,交通便利优势凸显。

  在这样的区位特色下,龙文区的发展脚步逐步明朗。据林建海介绍,产业结构的不断转型升级是龙文区实现新区规划的主要方向,因为城区面积较小,需要对土地进行更合理化、高质化的利用。龙文区正逐步将城区中高能耗、低产能的工厂进行升级改造,取而代之的是更多新兴产业类型,由此形成树立核心点、以点带面的发展模式。

  作为漳州市唯一的省级服务业综合改革试点区,龙文区对楼宇经济的探索已初见成效。从万达广场写字楼起步,近年来,龙文区拥有融信写字楼、九龙东方财富中心、碧湖城市广场等甲级写字楼,以及明发广场等普通写字楼。商业写字楼的投用,正契合了集约用地的需求,占地小、业态新,吸引了各类企业的入驻。

  “作为金融类企业,我们对于办公环境有一定的考量?!崩钫袷な侵泄桨膊撇O展煞萦邢薰菊闹葜行闹Ч咀芫?,企业的地址位于龙文区融信写字楼。2014年,在招商引资与发展需求推动下,企业入驻龙文区,2020年下半年迁至融信金融中心。

  “作为甲级写字楼,楼栋整体的物业管理好,办公环境舒适,同时,周边的基础设施配套也正在提升中,便于我们业务的开展?!崩钫袷に?,停车方便、交通便捷是公司选址重要考虑的因素,写字楼的整体管理和服务也为金融类公司带来形象上的提升。

  据介绍,融信写字楼中多为金融类企业,入驻率超90%,产业的集聚效应日趋明显。

  “2020年下半年,公司准备迁至融信写字楼时,就遇到一个难题,由于对于各类证件材料的申办不熟悉,在办公区二次消防验收时遇到困难?!崩钫袷に?,公司将困难反映后,龙文区商务局对接人员立即帮助企业与相关部门沟通,最终将手续准备齐全,成功通过二次消防验收,入驻新办公区。

  急企业所急,解企业之困。龙文区针对楼宇经济的扶持政策及更加优质的配套服务,为楼宇企业带来更多便利。

  “地理面积小是龙文区发展的薄弱点,但作为新区,龙文区有着更大的发展潜力。今年龙海、长泰撤县改区后,龙文在地理位置上成为漳州城区的几何中心,这也给予龙文探索楼宇经济形态的更好土壤,发展楼宇经济,将企业的总部留下来,进行土地资源的最大化利用,这也是未来新型城市发展的方向?!绷纸êK?。

  崛起于九龙江畔的碧湖城市广场。李杰 摄

  集聚 分享阳光雨露

  “建筑行业的集聚发展,带来的是上下游企业的联动前行?!备=ńㄊ⒐こ坦芾碛邢薰局葱卸铝朱克?,2016年,企业入驻位于龙文区的明发广场,主要从事工程全过程咨询服务、工程招标代理、政府采购代理等工程咨询服务、工程项目管理方向的综合性咨询。

  明发广场写字楼中共有近500家建筑相关企业,在面积14万平方米的写字楼里形成独特的建筑服务类型的行业集群。而建筑类行业涉及的相关服务、咨询等上下游链条企业在同一栋写字楼内集群,带来的联动效应也成为企业自身发展的优质肥料。

  “自2016年迁入明发,企业不断扩大规模,形成了良性的发展趋势?!绷朱克?,“今年,漳州市行政服务中心新址落户龙文,预计在年内可建设完成,这将为企业的发展带来更多的有利因素?!?/p>

  产业的集聚效应对于建筑服务类企业的增益优势明显,龙文区经济发展、新项目建设的起步也给企业增添了更多的信心。林炜告诉记者,公司已经租下明发更大面积的办公场地,正在装修,扩大规模后,可带来更好的发展动力。

  楼宇经济带来的产业集聚效应凸显,同产业的集聚也在原先工业集聚区的基础上实现集约化升级,在同一栋楼宇内带来一种产业的多类型集聚。产业上下游链条的衔接更加紧密的同时,对于写字楼宇区块服务的基础设施提升则更具优势。

  产业集聚,正成为龙文区新区规划的关键词。万达写字楼作为龙文区最早的写字楼,为各类企业的孵化地,在扩大规模后不断分化,有融信写字楼作为金融类企业的经济高地,也有明发写字楼作为建筑行业集群。今年年初,位于碧湖公园旁的碧湖城市广场投用,优越的地理位置、优质的写字楼服务,可以预见,在不久的将来,这里将成为一个全新的产业高度集约的经济高地。

  “楼宇经济的发展是未来城市发展的新方向,在楼宇中,带来的信息流、人流与资金流能够产生N次方的叠加效应。针对龙文区发展楼宇经济的扶持政策,龙文区采用以奖代补的形式,以此通过政策、资金上的扶持促进产业的集聚,带来城区规划的更优解?!绷纸êK?,“下一步,龙文区将进一步加强楼宇的管理和服务,通过分块管理、分行业管理等,加大对楼宇经济的扶持力度,探索解决企业发展的人才、保障等问题,促进全新业态的健康发展?!?span>(记者 杨凌怡 通讯员 林聪华)

[责任编辑:连雨欣 陈醉]
分享该新闻到微信朋友圈:
1、打开手机软件“微信”--“发现”--“扫一扫”。
2、对准左边二维码进行扫描
3、识别成功后,弹出是否浏览该页面,点击确定。
4、点击手机右上角分享按钮,分享到朋友圈。
手机适配版    |    电脑PC版 
Copyright ? 2016 FJ.XINHUANET.COM
返回
010070100010000000000000011100001127225090
成年日本片黄网站色大全免费-四个人一起换着做刺激-国产综合亚洲区 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>